人民網(wǎng)北京2月24日電 （王仁宏）在房地產(chǎn)長效機制實施以來，“房住不炒”已成為社會共識。今日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長倪虹在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，2021年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部圍繞著穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，穩(wěn)妥實施了房地產(chǎn)長效機制，房地產(chǎn)市場運行總體平穩(wěn)。
住房成交量保持正增長。去年全年商品住宅銷售面積達到了15.65億平方米，同比增長了1.1%，創(chuàng)造近幾年新高。
房價漲幅有所回落。去年70個大中城市，一手房和二手房銷售價格分別上漲了2%和1%，漲幅比2020年回落了1.7和1.1個百分點。
房地產(chǎn)開發(fā)投資保持了正增長。全年達到了14.8萬億元，同比增長4.4%。住宅投資同比增長6.4%，比固定資產(chǎn)投資高了1.5個百分點。
去化周期還處在合理區(qū)間?！耙话銇碇v，去化周期12個月到18個月都比較正常，去年年底的水平是14.1個月，處在合理區(qū)間?！?/p>
倪虹表示，2022年，住建部將毫不動搖地堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的工具和手段，加強預期引導，因城施策，從四方面促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
一是保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。繼續(xù)穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機制，把城市的主體責任和省級政府的監(jiān)督責任落實好，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，繼續(xù)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。
二是增強調(diào)控政策的協(xié)調(diào)性和精準性。重點是做到3個“加強”：一是加強土地、金融和市場監(jiān)管等政策的協(xié)同，二是加強部、省、市的調(diào)控聯(lián)動，三是加強對城市“一城一策”政策的指導和監(jiān)督。
三是堅決有力處置個別房地產(chǎn)企業(yè)因債務(wù)違約所引發(fā)的房地產(chǎn)項目逾期交付風險。以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標，以法治化、市場化為原則，壓實企業(yè)主體責任，落實屬地政府管理責任，維護社會穩(wěn)定，維護購房群眾合法權(quán)益。
四是持續(xù)整治和規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。2021年，住建部會同7個部門聯(lián)合開展了房地產(chǎn)市場三年整治行動。下一步將重點完善市場監(jiān)管新機制，大力整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)服務(wù)中的違法違規(guī)行為，切實維護好人民群眾的合法權(quán)益。
(責編：王仁宏、呂騫)關(guān)鍵詞： 合法權(quán)益 人民群眾 切實維護
營業(yè)執(zhí)照公示信息