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在與英、德等列強(qiáng)國的交涉中，清廷屢屢處于弱勢(shì)地位。為了保住清朝大權(quán)，清廷被逼無奈，只能與列強(qiáng)簽訂土地租界。對(duì)于租界的合約，列強(qiáng)要求一百年，可清廷卻死活不樂意，要求減去一年，租期為九十九年。
相差一年，又不是幾十年，為何清廷就是不愿意松口呢？其實(shí)，短短的一年之差，里頭卻有著很多學(xué)問，因?yàn)檫@一年，我們才能有理由將租借地一個(gè)個(gè)收回。
在那段時(shí)期，香港成為英國的租借地，而膠州灣則被德國管轄。在簽下條約之時(shí)，列強(qiáng)的要求是一百年，可在和清廷談判時(shí)，清廷死活不同意，就是要改到九十九年。無論英國和德國施盡渾身解數(shù)，中國就是不改口。面對(duì)這樣的情況，列請(qǐng)只好松口，九十九年就九十九年吧，咱也不差這一年。
事實(shí)上，在這里有一個(gè)說法，很多人都不懂。當(dāng)年，國際上有一個(gè)不成文的管理規(guī)定，一個(gè)國家的領(lǐng)土要是租給他國一百年，那么此領(lǐng)土未來將會(huì)成為別人的。由于清廷夜郎自大，閉關(guān)鎖國，列強(qiáng)本以為他們不知道，想以此糊弄他們，可清廷早在租出土地之時(shí)，就已經(jīng)對(duì)相關(guān)事項(xiàng)有過了解，自然不愿答應(yīng)。
慈禧知道這一規(guī)定后，憑她的性子，更是千百萬個(gè)不樂意。畢竟，在封建思想中，此事事關(guān)重大，大清的江山哪能拱手讓人呢，那未來的子民沒了土地，又該怎么生存。不僅是慈禧，朝中大臣人人皆知此事的重要性，再怎么昏庸無能，也不愿對(duì)此事妥協(xié)。因此，在土地租界的談判之中，清朝大臣口氣很硬，無視對(duì)方的軟磨硬泡，始終堅(jiān)持要租到九十九年，否則就不租了。
清政府簽訂協(xié)議
如此硬氣，倒讓列強(qiáng)頗為佩服。也在他們的努力之下，中國還能有機(jī)會(huì)將租界統(tǒng)統(tǒng)收回來。在新國家建立后，這些曾經(jīng)成為他國租借地的領(lǐng)土，最終統(tǒng)統(tǒng)回歸到祖國的懷抱中。
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